चंडीगढ़ के सबसे बड़े मॉल पर बुलडोजर कार्रवाई, एलांते मॉल पर प्रशासन का सख्त कदम, पहले जारी हुआ था नोटिस

चंडीगढ़ के सबसे बड़े मॉल में प्रशासन की तरफ़ से बुलडोज़र एक्शन लिया है. चंडीगढ़ प्रशासन ने रविवार को नेक्सस एलांते मॉल के अंदर अवैध स्ट्रक्चर को ध्वस्त करने और सील करने की कार्रवाई की. 

चंडीगढ़ के सबसे बड़े मॉल पर बुलडोज़र एक्श

ये कार्रवाई मॉल के अधिकारियों द्वारा अनिवार्य बिल्डिंग योजना स्वीकृति के बिना किए गए, अनधिकृत परिवर्तनों को हटाने के लिए दो महीने की समय सीमा का कथित रूप से पालन न करने के बाद की गई है. कार्रवाई चंडीगढ़ एस्टेट रूल्स की धारा 10(iii) के तहत की गई, जो अवैध निर्माणों को सील करने या ध्वस्त करने की अनुमति देती है. अधिकारियों के अनुसार, उप-विभागीय मजिस्ट्रेट (एसडीएम) ने 8 अगस्त को हुए निरीक्षण के बाद 3 सितंबर को मॉल को एक विस्तृत कारण बताओ नोटिस जारी किया था. 

नोटिस में क्या कहा गया 

निरीक्षण के दौरान, अधिकारियों की एक टीम ने पाया कि केंद्र शासित प्रदेश के मुख्य प्रशासक की अनुमति के बिना बड़े पैमाने पर परिवर्तन और अनधिकृत व्यावसायिक गतिविधियाँ की जा रही थीं. नोटिस में कहा गया है, "संबंधित स्थल का निरीक्षण 8 अगस्त को किया गया था और पाया गया कि आपने मुख्य प्रशासक की पूर्व अनुमति के बिना बिल्डिंग में परिवर्तन किया है. कुल 10 उल्लंघन दर्ज किए गए.”

नोटिस में आवंटी, पट्टेदार और अधिभोगी को दो महीने के भीतर सभी उल्लंघनों को हटाने का निर्देश दिया गया था और उल्लंघन वाले क्षेत्र के लिए प्रति वर्ग फुट प्रति दिन ₹8 की दर से शुल्क देने का आदेश दिया गया था. नोटिस में लिखा था, "ऐसे शुल्कों का भुगतान न करने की स्थिति में, उन्हें भू-राजस्व के बकाया के रूप में वसूला जाएगा.” साथ ही, यह भी कहा गया था कि ऐसा न करने पर आवंटन को सील, हटाया या रद्द किया जा सकता है. 

कब खुला था नेक्सस एलांते मॉल

नेक्सस एलांते मॉल, जो 2013 में खुला था, चंडीगढ़ के सबसे बड़े शॉपिंग सेंटरों में से एक है और अपने स्टोर्स, रेस्टोरेंट और मनोरंजन के विकल्पों के व्यापक चयन के लिए जाना जाता है. नेक्सस मॉल्स के स्वामित्व वाला यह मॉल कई मंज़िलें वाला है और ट्राइसिटी तथा आसपास के राज्यों से बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है. 

डिप्टी कमिशनर ने मामले पर क्या कहा?

डिप्टी कमिशनर  निशांत यादव ने पुष्टि की कि मॉल के अधिकारियों ने निर्धारित समय सीमा के भीतर कार्रवाई नहीं की. उन्होंने कहा, "अधिकारियों की एक टीम ने 8 अगस्त को निरीक्षण किया और पाया कि मॉल ने मुख्य प्रशासक की पूर्व अनुमति के बिना इमारत में बदलाव किया था. प्रमुख उल्लंघनों में 22,000 वर्ग फुट पार्किंग को लैंडस्केपिंग/हरियाली में बदलना; बिल्डिंग योजना की मंजूरी के बिना 3,000 वर्ग फुट में एक खुला कैफ़े चलाना; और बेसमेंट में 3,000 वर्ग फुट के अन्य क्षेत्र में स्टाफ मेस, शौचालय और डे-केयर सेंटर जैसी गैर स्वीकृति गतिविधियाँ संचालित करना शामिल था. इसीलिए, उन्हें कारण बताओ नोटिस जारी किया गया.”

एलांते मॉल के आधिकारिक प्रवक्ता ने क्या कहा?

वहीं मीडिया को दिए एक बयान में, नेक्सस एलांते मॉल के आधिकारिक प्रवक्ता ने कहा, "हम पुष्टि करते हैं कि हमें चंडीगढ़ प्रशासन से साइट से संबंधित कुछ टिप्पणियों के संबंध में नोटिस मिला है. हम अधिकारियों के साथ पूरा सहयोग कर रहे हैं और उनके निर्देशों के अनुसार सुधार संबंधी उपाय शुरू कर दिए हैं. हम सभी लागू नियमों का पालन करने और जल्द से जल्द पूर्ण अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए प्रतिबद्ध हैं.”

सूत्रों ने बताया कि मॉल अधिकारियों ने तोड़फोड़ का कार्यक्रम प्राप्त होने के बाद शनिवार देर शाम कुछ उल्लंघनों को जल्दी से हटाना शुरू कर दिया. हालाँकि, अधिकारियों ने कहा कि जब तक साइट पर पूर्ण compliance verified नहीं हो जाता, कार्रवाई योजना के अनुसार आगे बढ़ेगी.

एस्टेट ऑफिस की रिपोर्ट में 10 बड़ी बिल्डिंग वॉयलेशन

दाहिने हिस्से में 500 स्क्वॉयर फीट एरिया में स्टोरेज स्ट्रक्चर बनाया गया.

होटल के पिछले हिस्से में एलिवेशन और अस्थायी लोहे का ढांचा प्रदान किया गया है.

अस्थायी शेड वाला खुला कैफ़े/रेस्टोरेंट बैठने की व्यवस्था के साथ चल रहा है.

वैलेट पार्किंग प्रवेश द्वार पर टेंसिल फैब्रिक वाला अस्थायी शेड प्रदान किया गया है.

हयात रीजेंसी की योजना में परिवर्तन किया गया है और  पीछे की ओर अनीता डोंगरे नाम से एक दुकान/स्टोर बनाया गया है.

पार्किंग क्षेत्र को हरित क्षेत्र/भूदृश्य में परिवर्तित किया गया है.

होटल के पिछले हिस्से में अस्थायी शेड और ईंट की दीवार बनाकर पार्किंग क्षेत्र का उपयोग स्टोरेज सुविधा के रूप में किया गया है.

बेसमेंट में शौचालय, कर्मचारियों के लिए कैंटीन/मेस, परिवर्तन सेवाओं के लिए कमरा और महिला सुरक्षा प्रकोष्ठ के लिए एक कमरे सहित डे केयर सेंटर (क्रेच) का निर्माण किया गया है.

साइट पर तीसरी मंजिल से दूसरी मंजिल तक जाने वाली हैमली स्लाइड का निर्माण किया गया है, लेकिन यह उपयोग के लिए बंद है.

बेसमेंट में अस्थायी लकड़ी का स्टोरेज प्रदान किया गया है.